قانون قانون ثبت اسناد و املاک

2026-08-01 14:46:50 0 بازدید

ماده 146 - در مورد املاكي كه قبل از اجراي اين قانون قسمتي بطور مشاع و قسمتي بطور مفروز درخواست ثبت شده و قسمت مفروز در تصرف بلامنازع متقاضي ثبت يا قائم مقام او باشد موضوع در هيأت نظارت طرح و طبق تشخيص هيأت مزبور درخواست ثبت مفروز ابقاء و اظهارنامه سهام مشاعي با تفكيك قسمتهاي مفروز اصلاح ميشود و عمليات ثبت قسمتهاي مشاع و مفروز بدون احتياج به تجديد آگهيهاي نوبتي ادامه مييابد. در مورد املاكي كه قبل از اجراي اين قانون بسهام مشاعي درخواست ثبت شده ولي عملاً تمام يا قسمتي از ملك بصورت مفروز در تصرف بلامنازع تمام يا بعضي از متقاضيان ثبت يا قائم مقام قانوني آنان درآمده باشد در صورت تقاضاي هر يك از متقاضيان موضوع در هيأت نظارت طرح و بر طبق تشخيص و رأي هيأت مزبور درخواستهاي ثبت سهام مشاعي كه بصورت مفروز در تصرف بلامنازع متقاضي ثبت يا ايادي متلقي از او باشد بصورت و با حدود مفروز اصلاح و قسمتهاي مفروزاز اصل ملك تفكيك و اظهارنامه ساير متقاضيان ثبت مشاعي اصلاح ميشود و عمليات ثبت درخواستهائي كه بصورت مشاع باقي ميماند بدون احتياج بتجديد آگهيهاي نوبتي ادامه مييابد و جريان ثبت قسمتهاي مفروز با انتشار آگهيهاي نوبتي شروع ميگردد درخواست احاله كار به هيأت نظارت بر طبق اين ماده فقط تا سه سال از تاريخ اجراي اين قانون مجاز خواهد بود و رسيدگي هيأت نظارت نيز در صورتي جائز است كه هيچيك از درخواست هاي ثبت سهام مشاعي منتهي به ثبت در دفتر املاك نشده باشد و موضوع نيز مسبوق بطرح و رسيدگي در مراجع قضائي نباشد.